Comprar una casa es una las decisiones más importantes en tu vida, es por eso que se tiene que llevar con seriedad y siempre de la mano de un experto.

Vamos a hacernos una preguntar antes de comprar.

1. ¿Rentar antes de comprar? No dejes de vivir en casa de tus Papás para irte a vivir solo o con amigos. Si lo haces vas a tener que comenzar a pagar renta y muchos otros gastos extras que te quitan capacidad de ahorrar para el enganche. Evalúa tus gastos mensuales.
2. ¿Es el momento adecuado en mi vida para asumir esta responsabilidad? Esto depende de cada uno y no podemos definir como regla general cuando es un buen momento ya que tiene implicaciones familiares, financieras y personales únicas de cada uno.
3. ¿Cuál es el precio de la casa o depa que debo comprar? Aunque suene obvio, es el que puedes pagar a través de tus ahorros previos, venta de otros inmuebles que en su momento cumplieron su objetivo pero que hoy ya no son factibles para satisfacer las necesidades de la persona y/o familia.
4. ¿Tengo ahorrado lo suficiente para el enganche o el total del precio? Si vas a comprar de contado, debes tener la totalidad del precio más los gastos de escrituración que NO son poca cosa y dependiendo del valor de tu casa o depa y del estado donde lo compres, pueden llegar a representar hasta el 10% del precio.
5. ¿Gano lo suficiente para pagar el crédito hipotecario? Recuerda que para tener acceso a los beneficios del crédito hipotecario debes:
6. i) Tener buen buró de crédito.
7. ii) No estar endeudado en exceso

iii) Poder acreditar ingresos regulares mensuales.

1. iv) Destinar como máximo el 30% de tu ingreso bruto mensual.

Como te lo mencionamos al inicio de nuestro blog, siempre haz el proceso de la mano de un experto, en este caso la persona indica en ayudarte y asesorarte es un asesor inmobiliario profesional. Él te asesorará en el precio, si vale la pena, si está muy alto el precio, llevar el proceso como debe de ser y evitar problemas legales con las instalaciones o escrituras.

Referencia: Fernando Soto

Fundador de Tu Hipoteca Fácil, empresa líder en servicios de Asesoría

Patrimonial Hipotecaria.